アサクラハウスBlog

次世代の快適な暮しを見つめて 住まい造りの情報や雑感を綴りました

賃貸マンションの水漏れ 3つの漏水ポイントを見つけました

 

築年数の古い賃貸マンションで水漏れの連絡がありました

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浴室の天井からの水滴が止まりません

これは給湯か給水の配管が考えられます

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キッチンの吊戸棚が濡れています

これも水滴が止まらないので浴室と同じ原因

とりあえず給湯配管のバイパス工事をお薦めしました

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しばらくして新たな水漏れが発生

上の階の浴室の洗面器のバルブから水漏れ

排水管はスラブ貫通をしているのでここも怪しい

これかすぐに対応できるのでバルブの修理と排水管と床の隙間のシーリング

これで下階の浴室のスラブが乾燥したので一安心

しかし 数日後に水漏れが発生

 

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断続的なので排水側のトラブル

洗い場の排水口のドレンの裏側で水漏れが確認できます

これは浴室防水の故障

簡易的な排水口の防水で解消しないと浴室の造り直しとなります

 

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