アサクラハウスBlog

次世代の快適な暮しを見つめて 住まい造りの情報や雑感を綴りました

賃貸マンションの水漏れ 3つの漏水ポイントを見つけました

 

築年数の古い賃貸マンションで水漏れの連絡がありました

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浴室の天井からの水滴が止まりません

これは給湯か給水の配管が考えられます

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キッチンの吊戸棚が濡れています

これも水滴が止まらないので浴室と同じ原因

とりあえず給湯配管のバイパス工事をお薦めしました

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しばらくして新たな水漏れが発生

上の階の浴室の洗面器のバルブから水漏れ

排水管はスラブ貫通をしているのでここも怪しい

これかすぐに対応できるのでバルブの修理と排水管と床の隙間のシーリング

これで下階の浴室のスラブが乾燥したので一安心

しかし 数日後に水漏れが発生

 

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断続的なので排水側のトラブル

洗い場の排水口のドレンの裏側で水漏れが確認できます

これは浴室防水の故障

簡易的な排水口の防水で解消しないと浴室の造り直しとなります

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 

 

 

 

工事中に雨漏れ発生

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工場を貸倉庫に改修しております

仕上げ工程の直前で雨漏れが発生しました

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雨漏れポイントの上にバランス釜の排気筒があります

とても怪しいですね

f:id:asakurahouse:20180425103127j:plainかなり古いタイプの湯沸かし器があります

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使われていない湯沸かし器の排気筒に鳥の巣がありました

これでじゃじゃ漏れとなりました

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雨避けのカバーをしました

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アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

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休止状態の工場を貸倉庫に改修

 

ずっと休止状態だった工場を資産運用のために貸倉庫に改修

 

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壁と天井をクロス下地に改修すると空間が綺麗になります

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いよいよ工程は最終段階の仕上げになります

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 

休止状態の工場を貸倉庫に改修

 

ずっと休止状態のままだった工場

資産運用のために貸倉庫に改修することにしました

 

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電力設備と水道設備はすべて見直し

天井を張ります

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和式の便器を洋式に取り換え

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配線ピットをコンクリートで埋めました

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

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インチキ屋根屋 またまた奥沢に現れた

 

インチキな屋根屋

奥沢に良く来る

彼らが来ると不安になったお客様から電話が来るから屋根の調査をしました

 

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案の定 何でもない

 

彼らが来た時に老人が対応したので油断した様だ

珍しく足跡を残した

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どうせ屋号と名前は嘘だろう

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アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

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