アサクラハウス&モアビルド Blog

次世代の快適な暮しを見つめて 住まい造りの情報や雑感を綴りました

賃貸物件のメンテナンス

貸工場の雨漏れ対策 

貸工場の雨漏れ対策⇒ https://t.co/JkVDl7VSYV #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月19日 暴風雨の後 貸工場から雨漏れの連絡がありました 外壁から雨漏れ 外気のすき間を板金でふさぎました 外…

エアコンの取替で見つけた換気扇開口

鉄筋コンクリート造の住宅の和室 エアコンを取り替えようとしたらエアコンの裏側に換気扇の開口がありました そのまま取り換える事は出来ないと工事を中断 当社に相談がありました 外壁の防水対策をしてエアコン配管用のスリーブ管を取り付けました www.yout…

樹木が排水桝を壊しました

裏庭の樹木で雨水桝が壊れた⇒ https://t.co/2jUuc1vWPd #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年1月21日 裏庭で樹木が大きくなって塀を壊しています 根が排水桝を壊していました 排水管を修理しました …

マンション大規模修繕で共用灯の取替をしました

マンションの大規模修繕 共用灯の蛍光灯を取り替えました⇒ https://t.co/HPYqJ1tG2M #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年5月9日 マンションの大規模修繕 古くなった共用灯を取り替えることになりま…

しばらく使っていなかったトイレの水漏れ

しばらく使っていないトイレで久しぶりに使用したら水漏れ ロータンクのパッキンは乾燥してひび割れしています 時々水を流していたら この問題は起きませんでした パッキンを取り替えました www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前…

汚水枡つまり 

汚水枡のつまり対策⇒ https://t.co/a87AExAXbv #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2023年4月13日 汚水枡のつまりの原因は汚水桝の底の陥没でした 汚水枡を撤去したら土が流出していました 汚水枡を改修…

浴室の窓枠が腐食しました

https://twitter.com/asakurahousekk/status/1526789210304155648 貸家の浴室の窓枠が腐食しています 樹脂製のカバー材で防水加工をしました これで安心です www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟10…

アパート屋根のメンテナンス

アパート屋根のメンテナンス⇒ https://t.co/5jH3gjqeT0 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月17日 アパートの屋根を点検したら コロニアルの破損がたくさん見つかりました 保険の申請をしました …

ウイングオープン 修理しました

マンションのテラスドアの修理の依頼がありました トステムウイングオープン 片開きドアと折れ戸の連窓 ペアガラスで重たいドアは軸が摩耗して開け閉めがたいへん 重たいドアを外します 壊れた部品を取り換えます 軸の部品が摩耗していました www.youtube.co…

貸工場の雨漏れ

鉄骨造貸工場の雨漏れ対策⇒ https://t.co/wKFapDLkFe #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年5月6日 大雨の時に雨が建物内に入ってきました 外壁に水切りカバーを取り付けました 天端をシーリングしま…

マンション玄関ドアのメンテナンス

マンション玄関ドアのメンテナンス⇒ https://t.co/vu3vABoZAu #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月7日 マンション玄関ドアのメンテナンス カバー工法とドアの取替をお薦めします www.youtube.co…

大きな鉄製扉の修理

工場の大きな鉄製扉の修理⇒ https://t.co/o2CEw833q8 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2023年4月3日 大きな鉄製扉が倒れそうになっています 3枚の丁番の内 2枚の丁番が破断しています 丁番の溶接をし…

インチキなマンションのスチールドアの修理

旧耐震構造のマンション 屋上のスチールドアの開け閉めが困難です ドア枠の変形で閉まらなくなりました 管理会社の手配でドアを取り替えました ドアの開け閉めはできる様になりました カバー工法ではなく腐食したドア枠に取付ました ドア枠の腐食が更に進ん…

鉄骨階段の腐食対策 過去の補修工事は全部やり直し

鉄骨階段の腐食対策 雨樋の排水がC型鋼の溝の中 これでは腐食は加速する たた被せるだけの補修は見た目だけ 腐食は更に進んで 全部やり直しが必要になりました 腐食した部分を取り替えてリセットしました 錆止め・鉄部塗装をしました 雨樋は鉄骨の外に排水し…

マンション屋上の点検

アメブロを更新しました。 『マンションの屋上の診断』 #マンション屋上 #屋上https://t.co/jjozDvGyVB— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2020年1月28日 最近の暴風雨は勢いを増すばかり 普段 気にしていないマンションの屋上 定期的な点検をお薦…

大きな屋根置きのバルコニーがあってずっと屋根のメンテナンスができませんでした 下階は雨漏れがひどくなるばかりでした

ブログを更新しました。 『住まいの裏側の狭い場所に知らない間に大木になってしまった樹木の伐採 』 http://t.co/CYZPkimKGI— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2013年12月31日 大きな屋根置きのバルコニーがあってずっと屋根のメンテナンスがで…

アパートの玄関ドアの錠前取替

アパートの玄関ドアの錠前が壊れて開け閉めが困難になりました⇒ https://t.co/IUa2hWKIlL #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月28日 アパートの錠前が壊れてドアの開け閉めが困難になりました 錠前を取り替…

アルミサッシの浴室窓の修理

浴室の窓 クレセントは動きません 窓を引きずる様に開け閉めしています とても使いづらい窓です 腐食がひどいクレセント 純正のクレセントで取替ができました 戸車は腐食が膨らんでいます 取り替え様の戸車を取り付けました www.youtube.com www.asakurahous…

ネズミ対策

夜な夜な聞こえるネズミの音 前から気になっていた建物のすき間にネズミ対策をしました 狭いので現場で組み立てはできません ネズミ除けの金網を作って来ました 工具が入らないので振れ止めで固定しました www.youtube.com www.asakurahouse.com アサクラハ…

貸倉庫の搬入口にアルミ製庇を取付ました

貸倉庫の搬入口に後付けの庇で雨対策⇒ https://t.co/kNqPW8CKqa #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年10月25日 貸倉庫の搬入口 雨降りの時 とてもやり辛いので後付け庇をお薦めしました 天端をシーリングしまし…

アパートの外廊下の照明器具をLEDに取り換えました

アメブロを更新しました。 『アパートのメンテナンス 外灯の取り換え』 #照明器具 #LED照明https://t.co/eZJcSECRiR— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2020年1月20日 アパートの外廊下の照明器具 蛍光灯の取り換えのサイクルが早くなりました 経…

パイプシャフト内で水漏れ

マンションのパイプシャフト内で水漏れ 水道メーターの接続部分から水が漏れています 経年劣化のパッキンを取り替えました www.youtube.com www.asakurahouse.com アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611 fanblogs.jp fanblogs.j…

マンション改修工事の準備 屋上にある携帯電話基地局対策

マンション改修工事の準備 屋上にある携帯電話基地局⇒ https://t.co/y3NR7zyCA2 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2021年9月18日 マンション改修工事の準備段階です 屋上に携帯電話の基地局があります メンテの通…

違法な賃貸マンション

賃貸マンションのリフォームの依頼がありました https://t.co/RIYhawcuJO @asakurahousekkより— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2020年11月28日 賃貸マンションのリフォームの依頼がありました 玄関の外側の共用部 界壁も窓も玄関ドアも木製です…

外壁タイル補修のタイル探し

マンション改修工事の準備 外壁の補修タイル探し⇒ https://t.co/8bJXBe47yY #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2021年9月22日 マンション改修工事の準備段階 外壁タイルの補修用のタイル探し 建設当時のタイルはあ…

外壁タイルの補修

外壁タイルの補修工事 建設当時のタイルはありますが同じ色は廃番でした この色のタイルで補修することにしました www.asakurahouse.com アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611 fanblogs.jp fanblogs.jp fanblogs.jp fanblogs.jp…

雨戸のメンテナンス

木製の雨戸の敷居 鋼製の雨戸 雨戸の出し入れで動きが悪くなりました 敷居溝にステンレスの帯板を埋め込みます 雨戸の戸車を取り替えました 雨戸のメンテナンスは完了です www.youtube.com www.asakurahouse.com アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1…

腐食した鉄骨階段のメンテナンス

鉄骨階段の腐食対策⇒ https://t.co/CbRW7TK6p4 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年1月14日 腐食した鉄骨階段のメンテナンス 腐食した部分の取替がベストですが コスト高と住んでいる人のためにカバー工法で補…

思い切ってキッチンのリフォームをしました

アメブロを更新しました。 『思い切ってキッチンのリフォーム』 #キッチンのリフォーム #流し台取替https://t.co/EqhibmzZS6— アサクラハウス 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2020年1月5日 永くお使いの流し台 キャビネットの床は抜けて扉は外れそう キッチンの…

浴室の床のタイルが剥がれました

浴室の床のタイルが剥がれています 剥がれやすいタイルを取り除きます モルタルで下地調整 タイルを貼りました 床のリフォームは完了です www.youtube.com www.asakurahouse.com アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611 fanblogs…