アサクラハウス&モアビルド Blog

次世代の快適な暮しを見つめて 住まい造りの情報や雑感を綴りました

建物診断

マンション 破損している雨樋の補修

マンションの改修工事 破損している雨樋の補修⇒ https://t.co/NA3wz7pbcw #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2021年10月9日 マンションの改修工事 仮設足場ある時に破損している雨樋を補修しました 鉄製…

気になる トイレの床の凹み

トイレの床が凹む様になりました カバー工法で対策します 便器を外して根太工法用のフローリングを被せます 床の凹み対策は完了です www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町 2-22-16 ドマーニB棟102 TEL 044-863-6767

鉄骨階段 腐食の原因は踊り場の溝にたまる雨水でした

アパート鉄骨階段3階の踊り場 腐食対策⇒ https://t.co/Dx3VOTcZok #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年10月14日 アパート鉄骨階段の3階の踊り場に溝があります 雨水を溜める作りになっています 既…

トップライトの雨漏れ トップライトと屋根との雨押さえの板金がありません むき出しのルーフィングは破れています シーリングで補修しました ガラスのシーリングは経年劣化なのか 密着していませんでした 元々の施工不良も考えられます ガラスシーリングの打…

4階建てマンションの2階和室天井から水漏れ

雨漏れではなく水漏れでした⇒ https://t.co/mBIh7RJ6r5 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2023年2月27日 4階建てのマンションの2階和室の天井かせ水が垂れ続けています 雨漏れの連絡でしたが2日間晴…

浴室ドア枠の腐食対策

浴室ドアの枠が腐食して 壁もボロボロです 樹脂製のカバー材で補修しました www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町 2-22-16 ドマーニB棟102 TEL 044-863-6767

マンション 2度目の修繕工事

自分が建てたマンションの2度目の修繕工事 前回 防水歩行板・長尺シートを貼った部分は洗浄のみ 次の15年の安心のメンテナンスをします アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町 2-22-16 ドマーニB棟102 TEL 044-863-6767

浴室の窓枠が腐食しました

賃貸物件のユニットバス 木製の窓枠が腐食しています 樹脂製のカバー材で補修しました 窓枠の補修は完了です www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町 2-22-16 ドマーニB棟102 TEL 044-863-6767

マンション雨樋の雨漏れを調査しました

マンションの雨漏れ調査⇒ https://t.co/y2cYRtg2rY #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2021年8月20日 マンションから雨樋の上の方から雨漏れするとの相談がありました 何か 変だなと思いながら調査しま…

アパートのテレビ障害発生

アパートのテレビの受信障害⇒ https://t.co/pz0L2zBHLT #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年2月21日 アパートの住民からテレビが見れなくなったとの連絡がありました 他の住民に確認したら ほぼ同…

収納壁のシミの原因は雨漏れか??

雨漏れ?? 収納壁のシミの建物調査をしました⇒ https://t.co/y6yhXoiob9 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年1月29日 中古の戸建て物件の内覧に行った方から写真データがラインで来ました 2階の収納…

トップライトから雨漏れ

天窓の雨漏れ対策⇒ https://t.co/h38IYzi5Th #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年5月27日 トップライトから雨漏れです シーリングの前にトップライトの立ち上がり部分の水切り付近を清掃 経年劣化…

賃貸マンションのレンジフードファン 壊れる前に取り替えました

賃貸マンションの入居入れ替えの点検で レンジフードファンは20年以上使っていました 壊れる前に取り替えます 換気扇の取り換え 排気ダクトの取り換え 壁クロスの貼り換えをしました www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本…

ルーフバルコニーから雨漏れ

木造家屋のルーフバルコニーからの雨漏れ⇒ https://t.co/v1zarPSbsJ #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年12月17日 雨漏れを起こしたルーフバルコニー 床がフカフカです 腐食がひどい部分を張り替え…

マンションの雨漏れ 大手ゼネコンの雨漏れ調査は間違っていました

大手ゼネコンが調査したマンションの雨漏れの報告書を審査をしました⇒ https://t.co/kv8IjJElim #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年5月24日 マンションの雨漏れ 大手ゼネコンは外壁のひび割れが雨…

賃貸マンションで20年間使われているガス給湯器

ガス器具は壊れる前に取り替えましょう⇒ https://t.co/zajyB530tw #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2023年4月15日 賃貸マンションのガス給湯器の点検をしました 2003年製のガス給湯器は20年間も使われ…

トステムウイングオープンの修理

マンション バルコニー側のテラスドアの開閉が困難になっています 重いペアガラスの折れ戸が下がってレールを削っています トステムウイングオープン 縦框を取り換えることにします ドアの吊元側の縦框が壊れています 縦框を取り換えました www.youtube.com …

排水ポンプから異音発生

排水ポンプから異音発生⇒ https://t.co/hdJRJ3Z1nX #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年1月24日 排水ポンプから異音発生 調べるとフロートスイッチの故障で水面が下がってもポンプが作動しています…

水道局の指定業者と名乗る人が賃貸マンションの排水管の点検をしました その結果は埋設の排水管は逆勾配 排水桝は陥没しているから修理が必要と言ってマンションのオーナー様を不安にさせました そこで当社に相談がありました 排水桝の蓋を全部開けようとし…

2階の寝室 真夏の寝苦しさをなんとかしたい 換気排熱ファンを取り付けました

真夏の寝苦しさ対策 換気排熱ファン⇒ https://t.co/UadnU8Qodu #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2023年4月16日 2階の寝室 真夏の寝苦しさを何とかしたい 換気排熱ファンのお薦めです 天井近くの熱気を…

屋根に大きな穴が開いています

嵐の日に雨漏れ 調べたら屋根に大きな穴が開いています 急いで応急処置をしました 屋根のカバー工法で修理しました www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102 TEL 044-863-6767

貸工場の雨漏れ対策 

貸工場の雨漏れ対策⇒ https://t.co/JkVDl7VSYV #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月19日 暴風雨の後 貸工場から雨漏れの連絡がありました 外壁から雨漏れ 外気のすき間を板金でふさぎました 外…

エアコンの取替で見つけた換気扇開口

鉄筋コンクリート造の住宅の和室 エアコンを取り替えようとしたらエアコンの裏側に換気扇の開口がありました そのまま取り換える事は出来ないと工事を中断 当社に相談がありました 外壁の防水対策をしてエアコン配管用のスリーブ管を取り付けました www.yout…

樹木が排水桝を壊しました

裏庭の樹木で雨水桝が壊れた⇒ https://t.co/2jUuc1vWPd #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年1月21日 裏庭で樹木が大きくなって塀を壊しています 根が排水桝を壊していました 排水管を修理しました …

マンション大規模修繕で共用灯の取替をしました

マンションの大規模修繕 共用灯の蛍光灯を取り替えました⇒ https://t.co/HPYqJ1tG2M #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年5月9日 マンションの大規模修繕 古くなった共用灯を取り替えることになりま…

畳をフローリングにリフォームしました

畳をフローリングにリフォーム 断熱材・捨て貼りをしました フローリングを張りました リフォーム完了です www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102 TEL 044-863-6767

4階建て住宅 2度目のトイレのつまり対策

過去にトイレの排水トラブルがあった4階建て住宅でまたトイレ排水の違和感⇒ https://t.co/thj3MOmJK7 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2023年4月14日 4階建ての鉄筋コンクリート造の住宅 1階のトイ…

浴室の窓枠が腐食しました

https://twitter.com/asakurahousekk/status/1526789210304155648 貸家の浴室の窓枠が腐食しています 樹脂製のカバー材で防水加工をしました これで安心です www.youtube.com アサクラハウス&モアビルド 神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟10…

雨漏れの原因は太陽熱温水器でした

雨漏れ調査をしました⇒ https://t.co/xVPZC7m02n #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月29日 台風の時雨漏れがありました 2階の和室の天井にシミがあります 雨漏れポイントの真上で問題点を見つ…

アパート屋根のメンテナンス

アパート屋根のメンテナンス⇒ https://t.co/5jH3gjqeT0 #アメブロ @ameba_officialより— アサクラハウス&モアビルド 朝倉聖也 (@asakurahousekk) 2022年9月17日 アパートの屋根を点検したら コロニアルの破損がたくさん見つかりました 保険の申請をしました …